Crash Course Undang-Undang Untuk Perniagaan - Hari Ketiga (Hari Terakhir)

3 Mac 2016 (Khamis)

1. Pengurusan risiko perniagaan adalah sangat penting.

2. Profit vs Liquidity (Kecairan Tunai).

3. Liquidity adalah lebih penting berbanding profit (keuntungan).

4. Liquidity sangat kritikal. Penting untuk kembangkan bisnes termasuk untuk dapatkan loan.

5. Risiko kehidupan di luar kawalan kita adalah meninggal dunia, hilang upaya kekal atau sakit kritikal.

6. Liquidity fund atau inject capital di dalam sesuatu perniagaan.

7. Personal guarantee boleh sebabkan harta peribadi (hartanah, etc) boleh dilelong.

8. Benefit kepada kakitangan mesti seiring dengan perkembangan/peningkatan syarikat.

9. Misi, visi syarikat perlu dikongsi bersama dengan kakitangan.

10. Bila nak tegur staff, kena panggil one to one.

11. Melalui takaful atau insurans, kita boleh sediakan Tabung Kecemasan Perniagaan atau Akaun Kecairan Tunai.

12. Nilai maksima caruman KWSP oleh majikan adalah sehingga 19% dan ianya boleh mendapat pelepasan cukai penuh. Caruman KWSP majikan yang wajib adalah 13%.

13. 6% tuh boleh dimasukkan di dalam takaful/insurans perlindungan hayat/perlindungan kemalangan/medical card di mana pemilik polisi adalah syarikat, orang yang mendapat manfaat adalah kakitangan.

14. Orang penting adalah orang penting di dalam keluarga, perniagaan, etc.

15. Orang penting perlu menilai kepentingan atau value diri sendiri dan menginsurankannya bagi tujuan perlindungan.

#Baru la den paham kenapa Jennifer Lopez menginsurankan her booty dan Beyonce menginsurankan kakinya kerana di situ depa meletakkan nilai diri mereka yang paling mahal.

16. Apabila membeli sebarang hartanah, sila amik Mortage Life Term Takaful (MLTT) daripada MRTT (Mortage Reducing Term Takaful) atau Mortage Reducing Term Assurance (MRTA) kerana MRTT dan MRTA hanya akan cover bayaran loan hartanah tersebut sekiranya kita meninggal dunia tetapi sekiranya kita cacat kekal atau kena penyakit kritikal, kita akan tetap perlu bayar bayaran bulanan pinjaman tersebut.

17. Dana Kecemasan Perniagaan boleh dicipta melalui:

Simpanan sendiri;

Pinjaman bank;

Hartanah;

Komoditi emas atau perak;

Unit amanah; dan

Takaful atau insurans.

Seharusnya usahawan ada kesemua jenis dana kecemasan supaya ianya lebih lengkap tapi sekiranya tidak mampu, usahawan kena prioritize jenis sumber yang penting.

18. Ada 2 jenis simpanan:

a. Simpan dan cipta di mana kita simpan secara bulanan sebanyak RM 500 selama 10 tahun.

Cipta RM 600K kemudian. Simpanan berisiko.

b. Cipta dan simpan dalam bentuk coverage Takaful atau insurans.

Cipta RM 600,000.00 DAHULU.

Simpanan bebas risiko.

Perlindungan kematian/cacat kekal/penyakit kritikal.

Keluarkan tunai fleksibel.

Kecairan 100%.

19. Harta yang hendak dihibah hendaklah harta yang 100% milik sendiri (tiada hutang).

20. Hibah, faraid dan wasiat boleh berjalan serentak tapi kalo ada percanggahan, the final say adalah faraid.

21. Boleh hibah harta kepada anak kurang 18 tahun tetapi mesti ada pemegang amanah (samada individu atau institusi).

22. Bussiness owner tidak perlu mencarum KWSP. Oleh itu, business owner sediakan pelan pesaraan dengan return of investment yang tinggi tetapi boleh keluarkan duit tersebut pada bila-bila masa sahaja.